Commercieel vastgoed
In privaat vastgoed draait het om tempo, rendement en vertrouwen. Als belegger, bank of projectontwikkelaar maak je vroeg in het proces afspraken en vele beloftes. De ambities zijn groot en de druk is hoog. Embera zorgt ervoor dat wat commercieel wordt toegezegd, ook daadwerkelijk wordt waargemaakt.
Embera stapt in als technisch ontwikkelaar op het project en vormt de flexibele schil die jouw project versterkt. We begrijpen de deal en kennen de belangen vanuit alle stakeholders: planning, financiën en risico’s. Daardoor ben jij verzekerd van een inhoudelijk sterke gesprekspartner en manager op jouw project. We maken de keuzes die passen bij jouw opdracht en zorgen voor een realistische uitvoering. ‘Kan niet’ telt voor ons niet. We zoeken naar oplossingen en alternatieven, altijd met oog voor jouw commerciële doelen én de belangen van eindgebruikers.
Subdiensten
Van ontwerp tot oplevering onder controle
Als technisch ontwikkelaar en/of tendermanager regelen wij het hele traject: van programma van eisen en vergunningstraject tot bestekfase en contractmanagement. We zorgen dat afspraken uit huurovereenkomsten (HOK), samenwerkingsovereenkomsten (SOK) en service level agreements (SLA) geborgd zijn en nagekomen worden. Zo houden we grip op kosten, planning en risico’s. Jij kunt vertrouwen op een stabiele projectontwikkeling en je volledig richten op rendement en relaties.
Van ontwerp tot oplevering onder controle
Als technisch ontwikkelaar en/of tendermanager regelen wij het hele traject: van programma van eisen en vergunningstraject tot bestekfase en contractmanagement. We zorgen dat afspraken uit huurovereenkomsten (HOK), samenwerkingsovereenkomsten (SOK) en service level agreements (SLA) geborgd zijn en nagekomen worden. Zo houden we grip op kosten, planning en risico’s. Jij kunt vertrouwen op een stabiele projectontwikkeling en je volledig richten op rendement en relaties.
.jpg)
Abdel Salemi
Partner SENS real estate
Zo ziet werken met Embera eruit
Wij zijn de stille, kundige kracht achter de schermen. Technisch inhoudelijk sterk, sociaal in onze communicatie, harde werkers en betrouwbaar in onze afspraken. Dienstbaar, flexibel en altijd gericht op jouw commerciële doelen. Jij blijft in control, wij zorgen dat alles klopt, tot en met het einde van het project.
Technisch ontwikkelen
We vertalen jouw commerciële uitgangspunten naar een haalbaar programma van eisen, technisch uitgewerkt ontwerp, een vergunning en een passende aannemingsovereenkomst. We zorgen ervoor dat gemaakte beloftes vanuit een HOK, SOK en SLA worden nagekomen en laten techniek en business daarmee naadloos op elkaar aansluiten. We zien erop toe dat wordt geleverd wat er is gekocht en bewaken de kwaliteit tijdens de bouw.
Begeleiden
We bewaken de kwaliteit, kosten en planning. We begeleiden besluitvorming en hebben altijd oog voor de belangen van alle stakeholders - zonder het plezier in onze samenwerking uit het oog te verliezen.
Coördineren
We coördineren het werk van adviseurs, aannemers en specialisten. We bevragen hen kritisch op inhoud en voortgang. Zo houden we regie en voorkomen we verrassingen in een later stadium.
Sturen
Jij bepaalt de commerciële koers, wij leveren de technische onderbouwing. We sturen op de contracten met de eindgebruikers en blijven flexibel in wensen en haalbaarheid.
Neem contact op met onze experts
Wil je sparren over jouw project of weten hoe wij structuur en energie brengen in jouw organisatie? Neem contact op met onze projectmanagers.
Sparren over jouw vastgoedproject? Neem contact op met onze projectmanagers.
Rens Buurman
